1- Seguridad

Es muy importante con esta ola de inseguridad, que las casas en venta y departamentos en venta, sean promovidas o comercializadas por un experto asesor inmobiliario.

El trabajo de un asesor o agente inmobiliario es filtrar a los posibles  interesados; en nuestra oficina primero identificamos al interesado en el portal de la Reniec, para identificar a la persona que nos esta contactando y luego si es una venta de casa o departamentos en venta, consultamos si cuentan con un crédito aprobado por una entidad financiera; de esa manera depuramos a los curiosos o posibles delincuentes que se hacen pasar como interesados tratando de averiguar muchas veces información del propietario para fines delictivos

2    Tiempo  

Normalmente las personas como tú, no tienen  tiempo para atender las llamadas ya sea porque trabajas, estudias o dirigis tu propio negocio, y justo cuando estas con un asunto importante entra la llamada de un interesado en tu casa en venta y no la puedes atender o lo atiendes rápido, y terminas diciéndole, que llame luego.
No sabemos si era el cliente potencial que estaba interesado en comprar tu casa o departamento en venta, imagina si no podemos darle tiempo para contestar una llamada en algunos momentos por nuestra rutina diaria, mucho menos para coordinar una visita y poder mostrar tu casa en venta.

Un asesor inmobiliario o agente inmobiliario está disponible en todo momento para atender las llamadas y coordinar de inmediato una visita y mostrar tu casa en venta. Porque  estamos  dedicados y comprometidos con la venta de tu casa, por eso también es importante que el asesor tenga las llaves de la propiedad y tenga la facilidad  de mostrar tu casa en venta en cualquier momento.

3. Valorización de inmuebles. 

Este punto es importante. Saber determinar el precio de mercado de tu propiedad(cuanto esta pagando el mercado por una propiedad igual a la tuya) no es tan fácil. Al querer iniciar la venta de tu casa con un valor superior al precio de mercado, solo ayudaras a vender mas rapido las propiedades que si están a precio correcto, pues a los clientes compradores siempre compran el que esta a menor precio.

Por ello, nosotros cómo asesores inmobiliarios, estamos capacitados para hacer una valuación de tu inmueble y también contamos con un área especializada que se dedica exclusivamente a realizar la valuación o ACM(Análisis comparativo de mercado),con la intención de brindarte el valor exacto que el mercado esta pagando por inmuebles con características similares a tu casa en venta.

¿Qué quiere decir esto?

Una propiedad  siempre se vende a precio de mercado. Normalmente cuando nosotros queremos comprar cualquier cosa preguntamos, pedimos cotización y luego de hacer comparaciones, compramos, lo mismo pasa con los inmuebles, según estadísticas,  los interesados antes de comprar visitan 14 inmuebles parecidos para tomar una decisión final.

Muchas veces por desconocimiento ponemos un precio por encima del precio de  mercado, pero de eso hablaremos en una nota aparte, te dejo el enlace para que aprendas como se hace una valuacion o tasacion de una casa en Lima.

4.Publicacion de tu inmueble

Ya tenemos la casa preparada, con las mejores fotos y videos, mostrando todo su potencial, ahora tenemos que ponerlo en una buena vitrina para que los clientes vean tu casa en venta.

 Invertimos en avisos premiun urbania, avisos descatacados OLX, PROPERATY, entre otros, de tal forma que siempre nuestros anuncios de casas o departamento en venta, ocupen los primeros lugares de busqueda, y asi estar a la vista de los potenciales clientes.

Si nuestro inmueble esta a precio de mercado y ademas, de ello, es destacadamente visible, creeme, se hace la magia , tu propiedad termina siendo vendida en el menor tiempo.

Al final la decisión queda en tus manos, tu tienes que contratar a un Asesor o Agente Inmobiliario que te de confianza, porque vas a dejar en sus manos tu propiedad, de repente la mejor inversión de toda tu vida y necesitas un experto que se haga cargo con toda la experiencia en el rubro.

Te quedo alguna duda? Déjame tus datos para contactarte